设为首页 加入收藏 房地产E网某商城经营管理制度:进场管理
您现在的位置: 房地产E网 >> 地产学堂 >> 商业地产 >> 正文

某商城经营管理制度:进场管理

更新:2018/3/2  阅读:  栏目:商业地产

某商城经营管理制度:进场管理提要:产权方不直接经营而转租第三方的经营时,XX有权考核第三方的资质证明,第三方要与XX签定相关合同,同时遵守XX章程,在XX允许下入场

文章来源 www.fDcew.com

  某商城经营管理制度:进场管理

  总则:

  XX有限公司本着对全体业主负责、对XX物业品牌价值负责的原则;引入全新SHOPPINGMALL的管理理念,作到统一管理,自主经营,规范管理、灵活经营相结合,分权和集权相统一、管理与服务相统一。导入CIS战略和CS战略;广泛征求广大业主建议,参考先进城市的经验,经管理委员会审核颁布《XX管理制度》。对XX内业主、经营者、从业人员有广泛的约束力,涵盖了经营管理各方面的工作,由业主委员会监督、管理委员会领导,XX有限公司负责执行。

  该管理制度系企业内部管理制度,当执行过程中发生纠纷时,可交由XX管理委员会裁决。发生民事法律纠纷时,可交由当地仲裁委员会仲裁,或提出法律诉讼。

  第一章:进场管理制度

  一、XX业主在XX自营,需按国家相关法规办理营业执照、办理工商、税务登记。

  二、XX业主在项目内自营需将以上执照副本复印件交由XX营运部备份,以上证件原件需由XX审核。

  三、XX自营业主需经营符合国家法律法规的商品,经营产品类别需符合工商部门审批的营业许可证的内容。

  四、按与XX合同规定的经营类别经销产品,超出经营类别的商品将视违约给予没收。

  五、产权方不直接经营而转租第三方的经营时,XX有权考核第三方的资质证明,第三方要与XX签定相关合同,同时遵守XX章程,在XX允许下入场。

  六、产权方将商铺转让,须提前一个月通知XX营运部,营运部在核准第三方入场资质后可办理产权转让手续,XX收取双方手续费5000元。第三方成为业主后,拥有原业主同样的权利与义务。

  七、为避免投机行为,凡按合同规定日期不能入场开业的已售店铺,如果超出一个月以上者,XX有权将该商铺临时出租、租期在半年为单元。租金的一半归XX,另一半作为业主的补偿金。


文章来源 www.fDcew.com
  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了
  • 相关文章
    快速导航